わたしの朝活論 たった一時間でも朝早く起きて朝活すると人生変わるよ。 別に朝やらなくても夜やれば一緒だけど、朝はなんか『特別感』がある！ 続けることで、自分はやれるんだという自信にも繋がる。 実際効率は夜の何倍にもなると思う。 さぁ、ひとり朝活…
頭の中を整理するために マインドマップ のアプリ XMindを使って「ブレインダンプ」をしてみました！ ブレインダンプとは？ やろうとした理由は… 実際のブレインダンプがこれです mind map アプリ XMind を使ってみたワケ かかった時間は？ 終わってみての感…
昨日、任意売却物件の内見に行ってきました！ 他の内見希望者と鉢合わせになるという・・・(^^; 物件の内見へ行ってきました！ 物件の概要 購入の意思表示へ さて、どうなりますかね？ 物件の内見へ行ってきました！ 先日からご紹介いただいていた物件を内覧…
先週の土曜日１９：００頃、賃貸物件の居住中の部屋の不動産会社さんより連絡がありました！ 不動産会社：そあらさん物件のKマンションの５０１号のAさんより連絡がありました。 そあら：はい、何かありましたか？ 不動産会社：上階より水が漏れてきて、大変…
Apple Pencil （第一世代）使っていますが、なんせ まん丸だけに転がるし、 座りが悪いというかポジションの確保が大変です。 手帳と一緒に持ち運んでいることもあり、便利なものを発見しました。 後付けクリップです！ ペンホルダーに挿すこともできるし、…
前回までのPart１からPart４の経緯を踏まえて、 ファイロファックス（FIROFAX）A5サイズのジッパータイプになりました！ そこで、ここまで使ってみての感想をご紹介します。 リフィルの移設が大変 書ける量・スペースについて A4の書類の収納について 自作リ…
前回までに、「A5サイズにした理由」「iPadminiが良さそう」「アナログとデジタルの融合を目論む」お話をしました。 結果、考えていたことが出来ず、スタートに戻ることになりました。 www.wdrops.com www.wdrops.com www.wdrops.com さて、どうしようとA5サ…
前回までに、「A5サイズにした理由」「なんかiPadminiが良さそう」という 過程を紹介しました。 まだ読んでいない方は、↓ www.wdrops.com www.wdrops.com この辺りから、アナログ手帳とデジタル（iPadmini）の融合が出来ないかと 想い以前使っていたA5サイズ…
前回書いたように少しづつA5の手帳がいいかなと思い始める中、 手帳を調べているうちに、iPadminiが気になり始める（笑） 手帳についてネットで色々と調べていたら、iPadminiがデジタル手帳として 結構使えるといった記事が目に入るようになりました。 今回…
今年から手帳をファイロファックス（FIROFAX）A5サイズに変えました！ まず何故A５サイズに変えたのか？ いままでは、フランクリンプランナーのコンパクトサイズを使っていました。 このコンパクトサイズというのは、いわゆるバイブルサイズに該当するのです…
ワンルームマンションのリフォームについてアクセントクロスを考えてみます。 ワンルームマンションのリフォームをしました。 クロスの張替えは必須 アクセントクロスの費用対効果 アクセントクロスの効果！ 玄関回りのアクセントクロス ワンルームマンショ…
和室のリフォームを紹介します。 マンションのリフォームの際、和室をどうするか悩みます・・・ リフォームで洋室に変えてしまうのもアリですよね。 今回は、そのままで畳交換をしました。 畳の交換でこれだけ印象が変わります。 ビフォー （リフォーム前） …
昨年から悩んでいた手帳をどうするか？ について やっと決めました。 今年の手帳はA5サイズのファイロファックス（FILOFAX） ジッパータイプに決まり！ そして、今年の元旦に届きました！（笑） 元旦に配達してくれるとは・・・感謝というか、すいませんとい…
買っちゃいました！ iPad mini 5 (2019) 購入に踏み切った理由と少し使って見ての感想をレビューします！ なぜ購入しようと思ったか？きっかけは・・・ 買ってしまいました！ポチリました（笑） 届いた商品を開封 少し使った感じのレビューします。 なぜ購入…
デザインクロスの紹介です。 今回は、ビフォーの写真がありません (^^; お許しを・・・ 早速、ご紹介します。 住んでいた方が退去されたので、新たな募集をかけるにあたり ワンポイントでアクセントを付けるために、一部だけクロスを 張替えました。 お住ま…
リビングにデザインクロスを貼ってみました。 ビフォー・アフターで紹介します。 デザインクロスって何？ ビフォー 最初の状態 アフター クロス張替え後 デザインクロスを選択する際のポイント・注意点 デザインクロスって何？ そもそもデザインクロスって何…
社長は手帳に何を書いているのか？ 手帳って何書いているか気になりますよね（笑） 基本スケジュールはiPhoneで管理していますが、 手帳（システム手帳）も使っています。 では、手帳に何を書いているのか？少しご紹介します。 手帳の役割 システム手帳のタ…
管理を任されている店舗の階段回りをちょっとリフォームしました。 鉄砲階段で暗いとの事だったので、ダウンライトを増やしてみました。 ちなみに階段上部は昼白色です。 階段上ったところは、電球色になっています。 電球色の方が雰囲気がでていいと思いま…
ワンルームマンションをリフォームしました。 ちょっとこだわった個所を紹介します。 コンセントとクロス コンクリート打ちっぱなしに見えるクロス トイレとユニットバス 雰囲気最高、間接照明 コンセントとクロス 今回一番のこだわりがここです！ アクセン…
来年の手帳をどうするかそろそろ考え始めないと。 この時期になると来年の手帳をどうするか？考え始める・・・ 迷いのもとをブログにまとめてみた。 現在の手帳とノート（ロルバーン・Rollbahn） 今の手帳 フランクリンプランナーのコンパクトサイズに不満が…
ワンルームマンションの入居者決まりました！ 夏前に空室になった、駅近ワンルームここで入居者が決定しました。 簡単にそれまでの流れをご紹介します。 ワンルームマンションの入居者決まりました！ まずはクリーニング！ 募集要項・案内 作成 募集のお願い…
とある駅徒歩8分「鉄骨3階建て」の物件を買ってみた。 始まりは銀行の担当さんからの話だった。 担当者が変わったのでご挨拶ですと、前任者と新任者が2人で挨拶に来た。 一通りの話が終わった後に「何かいい物件ないかなー」と相談をした。新任の担当者は、…
来ましたよ、退去の連絡が(^^;; なぜ故、この時期ww ？ 駅から少し離れた小ぶりな分譲ファミリータイプ。 4年近く住んではくれましたが、もう少しいて欲しかった(๑o̴̶̷̥᷅﹏o̴̶̷̥᷅๑) 明日FAX確認して、立会予定してもらおう。 うーん、微妙な期間だからリフォ…
競売でマンション落札したようです（笑） 入札件数2本(^^;; 入札額高すぎたかも 物件の魅力はあまり無い、イマイチ物件です。 結構無理だよな〜金額で入れたつもりだったんですけど。 落ちてしまいました。 感覚的には高くないんですが、入札件数2件、 自順…
先日からの案件、解体しました。 結局、解体費用はあまり安くならず･･･ まぁ、解体しないと始まらないから次を見据えて早めに着手しました！ 解体途中で、基礎を壊す・土間を残すでちょっと行き違いのやり取りありましたが(^^;; 無事解体終了です！ 解体工事…
解体業者に見積もりを取りました。 いやーほんとに高い❗️ 木造の2階建て7坪位 この大きさでおよそ60万円❗️ 競売物件なので残置物が結構あるため その処理がおよそ200,000弱かかる。 単純に木造の解体が40万もする。(・◇・) 坪4万円で7坪で28万円なんだよね。…
数ヶ月前に落札した物件の鍵の引渡しと残置物の放棄書を受け、現地確認してきました。 だいぶ時間が経ってしまったけど、やっと次の段階に進めます(^^) 今回は、建物が2つ有り1つは解体が決まっています。 残りの1つを、リフォームして使うか更地にしてしま…
先月末に退去のあった部屋を確認してきました。 忙しすぎて、放置してました。 駅から5分程度で歩けるワンルームマンションです。 ご年配の方が住んで頂いていたのですが、中は大変綺麗でした。 2年近くお住まいだったのですが、あれだけ綺麗に使って頂いけ…
マンションリフォーム ００３ リフォームの実例を紹介します。 マンションの一室のリフォームです。 ダウンライトでセンス良く行きましょう！ 今回は、ビフォーの写真は有りません(^^; このマンションの天井は、コンクリートのスラブでした。 でもどうしても…
競売で物件落札しました。 その後の手続きとして、居住者がいる場合は立退きをしてもらわないと いけません。 空き室のまま元所有者が占有しているというパターンも多いです。 居住者が立退かない場合や元所有者との連絡がつかずに空き室のまま占有してる 場…
